住宅ローン、車のローンについて。現在マイホームの購入を検討しており、そろそろ仮
住宅ローン、車のローンについて。現在マイホームの購入を検討しており、そろそろ仮審査に入ろうかなと考えております。
仮審査前に車の月々の返済を減らすべく、今よりも返済が少ない安めの中古車に乗り換えようと思うのですが、
仮審査の前に車の乗り換えはしない方がいいのでしょうか。それとも本審査前でなければ乗り換えは可能なのでしょうか。
有識者の方、ご回答の方よろしくお願いいたします。 有識者ではありませんが回答します。
年収や住宅ローンの借入額、車のローン額にもよるので、なんともいえませんが、一般的に考えるとやめた方が良いです。
住宅ローンの審査にあたり、現在のローン残高をみられます。
返済額ではなく、ローン残高です。
可能なら、一度完済した方が良いです。
乗り換えでローン残高が高くなるなら、我慢した方が良いです。
あとは、どうしてもということであれば、おまとめローンのような住宅ローンにプラスアルファでローンが組める商品もあります。
一度、銀行やろうきんなどに相談に行ってみるのも良いと思いますよ。 車のローンと組みたい住宅ローンの
比率になるかと思います。
最近建売住宅購入購入しましたが、
車のローンがある状態で組めました。
今は車のローンを住宅ローンと
合算も出来ますし、
まずは銀行に相談した方がいいですよ！ 今は知りませんが私がローン組んだ7年前なは車のローン無いか聞かれました。
組んでる場合は一括返済した方がいいからです。
おそらく仮審査した時に今ある車のローンを一括返済できないか問われるかもしれません。
別の車に乗り換えてローンの残債減らすのではなくゼロにしないと本審査は通らない可能性あります。 分からないですけど、自分が借りたときは身の回りのローン全部完済必須でした。
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