最近多い、ガソリンスタンド+コンビニ、コーヒーショップのようなコラボ店舗

最近多い、ガソリンスタンド+コンビニ、コーヒーショップのようなコラボ店舗。
ガソリンスタンドが閉店するなら、一緒に閉店せざるを得ないけど、そもそも、スタンドの契約と、コンビニ（コーヒー）の契約はまったくの別でしょう？（そもそも会社が違うのだから）スタンドは契約更新時期でそのまま閉店（つまり合法的閉店）かもしれないけど、コンビニは契約期限内だったら、契約違反になるでしょ。

まあ、別契約だからこそ、お互いの撤退の場合等についての対応を、事前に擦り合わせているでしょうね。
特に、土地や建物の権利関係が絡む場合には、お互いの契約内容について事前合意をしておくのが通常のケースだと思います。

コンビニ「だけ」盛況なら、大抵はコンビニだけが直営店として継続することが多い。